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项目经理/工地领班

[2017-10-19]

项目经理/工地领班,岗位职责:

 1、保证24小时客户维修服务是本岗位的首要职责,同时负责夜间所有设备系统的紧急抢修和应急处理工作;

 2、负责处理值班期间发生的一切有关工程及设备方面的维修事务; 

3、严格执行巡视检查制度,做好值班记录,检查本班次巡视记录内容,发现异常,及时采取措施,防止小隐患酿成大故障;

 4、按照维修保养制度的要求及上级主管的安排,带领属下员工高标准、高质量的完成维修计划,同时完成上一个班次尚未完成的事宜; 

5、严格执行物业服务中心和工程部制定的各项规章制度、操作规程、运行规程等,并起到模范带头作用,督促检查下属技工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故;

 6、值班期间如发生紧急事件,必须立即组织下属人员抢修,如本班人员无力修复时,必须采取应急处理措施,以免事态扩大,并立即上报工程主管、工程部经理; 

7、掌握每天维修工作进程,保证物业各部门维修需要,重要问题及时报告工程师和主管并提出解决办法;

 8、培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别事件立即汇报;

 9、建立并管理好技术档案,做好维修保养和零配件更换记录。 

10、做好班组人员考勤,按时向主管上报; 

11、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态; 

12、完成上级分配的其他任务。 任职要求: 1、2年以上本专业工作经验;并且具有1年以上高端住宅管理经历。 2、工作认真,团结协作,注重质量,有较强的事业心和责任感; 3、熟知工程部各岗位的职责和操作规程,具有一定的机械、动力、电子技术、空调、锅炉、消防和管道施工方面的专业知识,掌握各种设备运行和维修保养方面的知识,了解安全消防等方面知识; 4、熟悉安全生产、环境保护、消防管理、劳动保护、能源计量与标准化等方面政策与法规,熟知公司的有关政策、规章制度和礼仪礼貌知识。 

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